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    据统计，截止八零年末，香江新建住宅楼的空置率已经达到百分之二十五。这么多房子闲置无人住，反观大量民众因为买不起房，被迫住笼屋、住铛房，一家七八口挤在鸽子笼里。

    富者有广厦万间，贫者无片瓦遮头，这在香江是赤裸裸、冷冰冰的现实。

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    不过，楼市、股市的兴旺，对叶劲来说并不算坏事。

    楼市兴旺，同心地产开发的楼盘都能售罄，这也让公司的盈利大增；而股市兴旺，同心地产的股票交易频繁，股价不断攀升，也让市值步步登高。

    除此之外，叶劲还是和黄以及长实的大股东。而这两家公司去年的发展也很不错。

    和黄自从李超人接手之后，就开始扭亏为盈。七九年就由之前的亏损，改为盈利三亿两千万港币。八零年，它的盈利更是涨到了五亿六千万港币。

    这样的业绩出炉之后，令大小股东都十分满意，这也使得和黄的股价大幅上升。李超人七九年入主和黄时，股价才为十四元二角。现在则已经涨到了二十四元四角，涨幅近七成。

    而长实的股价最近一年来涨幅也达到六成左右，这也令叶劲大大的赚了一笔。

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    另外，像佳艺购物频道、神话影业这一年来发展也不错。

    佳艺购物频道按照叶劲的指示，推出了自选品牌【万家乐】。开始的时候，也就是些卫生纸、保鲜膜、塑料袋之类的日用品，因为价格便宜、质量可靠，所以推出之后广受欢迎。

    目前，万家乐品牌旗下的商品已经多达四十余种，包括日用百货、饮料食品、服装鞋袜等等。

    因为有佳艺购物频道帮忙宣传，所以这些商品都十分畅销。这也使得佳艺购物频道的盈利大幅增长，八零年它的纯利润就涨到了六亿四千万港币，比去年增加了两亿九千万港币。
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